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[生活]现在的物业越发的凶残了～

xjj4@2013-05-26 21:12

朋友贷款全家买了房子，精装修的。
原来房子造好不住进去也要算物业费的，那到底这钱算什么···
重点是，今天去交钱，一交交一年，交完了我朋友说，走，去房子里面看看，我以后准备这样这样摆放。
但是···，到了楼下，门禁系统是ic卡和密码两种的，用户可能只有ic卡，密码是没有的。然后ic卡进不去呀！进不去！我们以为小区因为是新建的，所以可能是系统有问题，然后我们蛋疼的绕道地下车库（这个小区，人车分离的，地上没车。）地下车库的去楼上的门也打不开呀！这下囧了。然后只能去找物业。
物业看到我们一说门打不开，就说，你们没交物业费吧。我朋友说，我刚才刚交阿。物业就问，你之前是不是没交，我朋友就说，之前你们都没弄好，人都没有我交给谁去阿。
然后物业说，这个ic卡和系统联网的，物业费没交你就进不去的，你今天交还没进系统，你今天是进不去的，可以让保安帮你开门。
这世道，自己花钱买了几百万的房子，就因为没交物业费门都进不去，碉堡了呀。神奇阿！
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atkio@2013-05-26 21:28

我有交物业费，得意
虽然买不起房
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56824419@2013-05-26 21:29

早晚被黑掉。。。
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56824419@2013-05-26 21:32

IC卡的加密位数不会高的离谱。。网络物理层看上去也没特别保护。。。理论上可以尝试伪造身份来提权。。。
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回 3楼(56824419) 的帖子

kkula@2013-05-26 21:49

这个需要技术，一般人搞不定的吧。
话说这物业的服务态度也太差了吧，几百万精装的房子配这种物业。。。
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修.艾尔希修斯@2013-05-26 22:04

物业费和住没有住倒没关系吧，毕竟你上班外出的时候也在产生物业费是一个道理。


不过国内好像物业和开发商都是挂钩的感觉，所以买了房对方也感觉反正地是他们的所以他们说了算。。。


说到底还是搞买房有年限的咱伟大的party的责任就是，只要一天不革命这种事情就会持续下去



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飞在天上的猪@2013-05-26 22:12

砸门。。。反正我掏钱了。。。。
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电芯@2013-05-26 22:26

除了需要预交1年的物管费和欠费被锁之外。。。其他的跟我现在住的小区差不多。停车场也有门禁不是挺正常的么。。。等楼主朋友入住了才发现停车场那层楼可以自由出入的话也会有意见吧。。。

我这边物管费是1.8每平方每个月那种，不算太贵。。。就是我家经常欠费，经常是迟那么半年9个月才交费都不需要给滞纳金，算是不错的了~~

还有物管连门卫那几人算是我们家最熟识的邻居了~~其他的就算是对面家的见面都不会打招呼的~~
撒~这个得看物管公司的挑人咯~~
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回 7楼(电芯) 的帖子

xjj4@2013-05-26 23:35

我不是吐槽停车场有门禁，这个我是理解的。
主要是，我花钱买了房子，房子的所有权是我的。
但是你现在这样绕过这道坎，在楼宇进出的地方设坎。不交物业费就不让进？架空了产权房咯。那你把公摊面积吐出来！
不是所有人都会恶意拖欠物业费的，但是现在这种做法就是明说了，我就是认为你们会拖欠，所以才这样搞。
正常的程序也就算了，万一房屋质量有问题，或者物业服务不到位，是不是还能威胁户主，你别闹，你闹了我不让你回家！简直是岂有此理阿。
上面那句我不是瞎说，tmd铁定以后有这种事情。
我就是觉得。再怎么样，不管拖欠还是什么。都不能作出这样把别人挡在家门外的事情。物权法简直就是开玩笑。

ps：这物业就是开发商旗下的，自产自销。
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wanna@2013-05-27 11:39

越贵的房子物业越坑。
以前公司有个地主，在厦门的文灶（超级中心的地段！！）有一套房子，每个月物业费加水电煤气加宽带费电视费比我一个人房租还贵……
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默示录@2013-05-27 12:40

不是还可以叫保安开门么，怎么叫不让你进了。物业只是表示你没交钱就不能用门禁系统罢了。
你买房子归买房子。门禁安保服务又没有归入房价里面。你要享受服务就要交相应的费用这不是小学生都知道的么。

LZ应该吐槽缴费后不能即时享受安保服务这一点。
引用

风车骑士@2013-05-27 14:45

引用
引用第10楼默示录于2013-05-27 12:40发表的  :
不是还可以叫保安开门么，怎么叫不让你进了。物业只是表示你没交钱就不能用门禁系统罢了。
你买房子归买房子。门禁安保服务又没有归入房价里面。你要享受服务就要交相应的费用这不是小学生都知道的么。

LZ应该吐槽缴费后不能即时享受安保服务这一点。

就是这只，概率你想做检查的话
引用

回 10楼(默示录) 的帖子

xjj4@2013-05-27 19:46

我觉得要是真不交钱，怎么想保安也不回给开门的。到时候真的叫有家不能回。而且说是说只是不能享受门禁系统的服务。但是门禁不就正好挡住了你回家的路么？难不成还能绕开？你要享受服务就要交相应的费用这不是小学生都知道的么。我有权利不享受的阿，现在是逼我享受阿，就没有给选择权。难道这种设定还变成好事了？

我这个不交钱不是说那种恶意拖欠，而是物业不作为的时候，难道你还愿意掏钱？这种设定我觉得必须在道德素质在一定层次之后才行得通的手段，现在说难听点两边都不达标的情况下，这样搞，我只能呵呵了。
引用

默示录@2013-05-27 22:35

引用
引用第12楼xjj4于2013-05-27 19:46发表的 回 10楼(默示录) 的帖子 :
我觉得要是真不交钱，怎么想保安也不回给开门的。到时候真的叫有家不能回。而且说是说只是不能享受门禁系统的服务。但是门禁不就正好挡住了你回家的路么？难不成还能绕开？你要享受服务就要交相应的费用这不是小学生都知道的么。我有权利不享受的阿，现在是逼我享受阿，就没有给选择权。难道这种设定还变成好事了？

我这个不交钱不是说那种恶意拖欠，而是物业不作为的时候，难道你还愿意掏钱？这种设定我觉得必须在道德素质在一定层次之后才行得通的手段，现在说难听点两边都不达标的情况下，这样搞，我只能呵呵了。



不享受那就买没有这种门禁服务的小区咯。买之前不好好了解怪谁咧
引用

tgl10@2013-05-28 09:35

几百万的房子好闪
物业费是从交房开始就要交了吧
lz可以发动业委会把物业公司给换了
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