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ShiyuTang@2010-05-13 16:18

基本差不多。本轮房地产调控一开始,我就估计调控目标是跌20%-25%。不可能跌过30%,因为银行。
不过,考虑到供需严重失衡,我认为跌完了又会涨的,因为尺蠖效应。
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milkcr@2010-05-13 18:56

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最初由 56824419 发布
我直接跟对方说我估计下半年会有20%的向下波段空间,求证实。

对方跟我说他们打算新开楼盘直接降价20%,尾盘也直接特价,但续销中的楼盘不会大跌。

关于明年上半年那边做数据研究的跟我判断的差不多,明年上半年楼市很可能会反弹,不过不知道依据是否相同,我的判断依据是最近几个月的土地开工量。

如果对方说的没错的话,我前期关于调控力度方面的判断现在得到验证了,那个人的说法是这样:gov的态度是必须打倒房价,房地局的情况是房价不倒局长倒,银行那边是谁乱批贷款开除谁。


以上消息没误差的话就是上海这边的情况。


很好 果然TG就是预计20%

和我想法差不多···

其实要腰斩很有难度···银行跟着陪葬 最后还不是政府自己掏钱

本来我预计是最多20%

看来这次要上调到最多30%
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56824419@2010-05-13 19:51

= =||银行有印钞机。。。开放商死十次银行都不会死。。。。

不过这里的博弈很扯,就目前情况来看决定北京能否胜利的关键因素之一很可能在于能挤出多少套房源,不然到了明年这个时候,商品房供应量肯定要悲剧了。

另一个关键因素吏治方面暂时没观察到扩大化的迹象,这个要继续观望了,先看财产申报今年到底能不能有作为。

寡头们如果铁了心要耗的话那扛个两年+应该没悬念。。。。。最后可能还是要揭几个寡头的老底请到局里喝茶来收场。。。。。

我跟那人开玩笑说“死扛的开发商,全部查帐找问题抓起来”,他跟我说他们公司里开玩笑也是这样说。。。。。。
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ShiyuTang@2010-05-14 08:26

黄金会涨到2000美元么?

全球黄金产量有限,炒房团有的是钱,那他们退出房子疯狂炒金,会不会把黄色价格推高到2000美元?
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SailorSaturn@2010-05-14 08:43

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最初由 ShiyuTang 发布
黄金会涨到2000美元么?

全球黄金产量有限,炒房团有的是钱,那他们退出房子疯狂炒金,会不会把黄色价格推高到2000美元?


黄金定价权不在我们手上。不过如果他们的资金流入黄金市场倒确实可以推高黄金价格,也有可能被美国人玩死。

黄金总的趋势是涨的,2000美元是有可能的。
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milkcr@2010-05-14 11:21

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最初由 SailorSaturn 发布


黄金定价权不在我们手上。不过如果他们的资金流入黄金市场倒确实可以推高黄金价格,也有可能被美国人玩死。

黄金总的趋势是涨的,2000美元是有可能的。


你要知道 200美元也是可能的

几年前黄金还不值钱呢
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hhabc0060@2010-05-14 11:37

玩黄金基本属于到黑店去赌博的性质
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ShiyuTang@2010-05-14 12:50

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最初由 hhabc0060 发布
玩黄金基本属于到黑店去赌博的性质

没错。
因为黄金的使用价值越来越弱了。开采出来的黄金基本被储存起来,用于保值(其实更多是投机)。
如果用于保值的黄金太多了,等什么时候实体经济有重大机会时,那这些资金离开黄金,就会导致黄金价格暴跌的。
但是,现在我还看不到实体经济有什么重大的机会、也看不到很多人愿意离开黄金的意愿,所以这些事短期内不会发生。黄金应该还有涨升空间。
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56824419@2010-05-14 13:29

炒房团大部分资金不会用于买黄金的,特别是实物黄金,因为流通性相对于货币来说还是差很多,所以这是炒房团中的保守派才会做的选择。

以美帝现在的实力想强势打压黄金也很难,毕竟黄金不像白银。
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ShiyuTang@2010-05-14 14:09

除了实物黄金,还是黄金期货、纸黄金和黄金ETF基金,它们的交易量还是非常大的,也会吸引一些炒房团。
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milkcr@2010-05-14 14:59

我想

炒房的资金为了利润会炒期金的 主要以纸黄金为主

炒实物黄金不现实 又没杠杆
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greywind@2010-05-14 15:01

以后任何能长期的存储的东西被炒起来我都不会奇怪……
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56824419@2010-05-14 15:06

黄金的波动范围不够他们塞牙缝的嘛~~~~

黄金期货会被对冲的,他们不会去做,因为文化因素的关系那些人不喜欢做看不到实物的东西。

而论斤买实物黄金又是客观现实,即使只是少数的保守派,这样的买法也足以让影响市场了。

所以我的判断是对黄金市场会造成影响,但不会很大。


今天借一步说话了,看好下周向2800做技术性反弹。
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ShiyuTang@2010-05-14 15:07

全球竞相印钞票嘛,当然是能储存的就可涨,资源为王。

喘息甫定的一周结束了。
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milkcr@2010-05-14 16:51

今天的盘面很无聊
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