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56824419@2010-04-08 12:19

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最初由 konpal 发布

随便看看任总语录：
宏观调控的目的不是为了让房价下跌，而是让房价稳定增长，不能因为房价没有下跌就认定宏观调控不到位。

房地产打下去GDP就掉下去了，GDP掉下去，温总理比我们开发商还急。




今不如昔啊新华社的威力早已被网络其他声音淹没，zf不卖地GDP上不去领导乌纱帽难保。

央企已经买下N块地有的在建有的连地基都没挖，央企撤退后建房子的开发商更少了房子的供应会比撤退前多？房价会如何可想而知[/han]

所以我说这个人对的错的混在一起说。。。。。

挑中西部上来最大的手笔就是基建。。。。。与其在房地产上吸毒不如拉中西部基建去了。。。。。从目前的政策可以看出已经向那里倾斜了，还有就是海西经济圈的旧账现在也开始补了，那里我专门去看过，欠了至少10年的发展账（据当地人说是因为九十年代怕台海开战），不就是填相关产业链的坑嘛，谁说过这个坑只有房地产能填了？

反过来说了，那个发达国家靠房地产支撑GDP并成为强国了？美帝最新的数据第三产业占了GDP的78.9%，建筑业仅占4.1%，100年前义和团不能强国，今天房地产和相关的YY也不会成为GDP支柱。

现在房子的问题不在供应量上，而是有人把房子当金融资产在炒，而且与地方权贵勾结人为制造稀缺，以恐吓的手段透支未来数十年的购买力（合法的敲诈勒索+抢劫），所以流通市场上供应量才会有问题——不知道多少房子直接就上二手市场了。

最近国土部直接插手地方土地审批，我的解读是要求地方保证保障房的供应量，这个供应量其实以前就有规定的，但是没有被贯彻执行，在保障房供应量正常的前提下，我想压根就不用理会房价的高低，让市场自然去选择就可以。

至于强推房地产的结局，那只有硬着陆，结果很可能类似于二战前的德国或者194x年的党国——这点北京方面显然也是看得到的。
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ShiyuTang@2010-04-08 12:56

继续买进华侨城，连续第3天买了。
仍然看好它的旅游+地产的特殊概念。不要把它当成一个单纯的地产股看待。
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ShiyuTang@2010-04-08 12:57

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最初由 paladiners 发布


那是湖吧……

湖区是450亩，3167-450后剩下的是地。
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ShiyuTang@2010-04-08 12:58

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最初由 JF_Zero 发布

很多时候地产股和房地场市场不是同步的甚至连同向而行都不是。这个道理早已让市场验证过无数回了

别担心，我花了3天时间才买了15%的华侨城，还有继续买进的打算。

以后会想法子做波段摊低成本的。
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longvafeng@2010-04-08 13:03

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最初由 ShiyuTang 发布
继续买进华侨城，连续第3天买了。
仍然看好它的旅游+地产的特殊概念。不要把它当成一个单纯的地产股看待。


不好只看概念什么的，我觉得你跌了补仓可以，但也不要那么频繁吧
一般没5%或10%的跌幅不要轻易补～～069还有一跌的，就算现在
能弹起来也只是反弹，月线已经走的很难看了
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JF_Zero@2010-04-08 13:13

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最初由 ShiyuTang 发布

别担心，我花了3天时间才买了15%的华侨城，还有继续买进的打算。

以后会想法子做波段摊低成本的。
还继续买？你不要000850了吗[/TX]

地产股现在还是不要乱动比较好。砖家忽悠人最喜欢叫你看展望了:cool:
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ShiyuTang@2010-04-08 13:17

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最初由 JF_Zero 发布
还继续买？你不要000850了吗[/TX]

地产股现在还是不要乱动比较好。砖家忽悠人最喜欢叫你看展望了:cool:

850之前减仓了些，所有腾出了空间。
估计现在是暂时不再买000069了，等等看。
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konpal@2010-04-08 13:21

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最初由 56824419 发布

所以我说这个人对的错的混在一起说。。。。。

挑中西部上来最大的手笔就是基建。。。。。与其在房地产上吸毒不如拉中西部基建去了。。。。。从目前的政策可以看出已经向那里倾斜了，还有就是海西经济圈的旧账现在也开始补了，那里我专门去看过，欠了至少10年的发展账（据当地人说是因为九十年代怕台海开战），不就是填相关产业链的坑嘛，谁说过这个坑只有房地产能填了？

反过来说了，那个发达国家靠房地产支撑GDP并成为强国了？美帝最新的数据第三产业占了GDP的78.9%，建筑业仅占4.1%，100年前义和团不能强国，今天房地产和相关的YY也不会成为GDP支柱。

现在房子的问题不在供应量上，而是有人把房子当金融资产在炒，而且与地方权贵勾结人为制造稀缺，以恐吓的手段透支未来数十年的购买力（合法的敲诈勒索+抢劫），所以流通市场上供应量才会有问题——不知道多少房子直接就上二手市场了。

最近国土部直接插手地方土地审批，我的解读是要求地方保证保障房的供应量，这个供应量其实以前就有规定的，但是没有被贯彻执行，在保障房供应量正常的前提下，我想压根就不用理会房价的高低，让市场自然去选择就可以。

至于强推房地产的结局，那只有硬着陆，结果很可能类似于二战前的德国或者194x年的党国——这点北京方面显然也是看得到的。

wen影帝很喜欢GDP，底下的领导们更喜欢GDP。政绩考核其乐无穷啊233

和米国对比没啥意义，领导们都会反驳：要考虑到中国目前的[国情]:cool:


不理会房价是不可能了吧，连那两娱乐盛会都在大谈特谈这事[/han]

ps：个人坚信地产板块还是很有钱途的:D
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56824419@2010-04-08 13:54

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最初由 konpal 发布

wen影帝很喜欢GDP，底下的领导们更喜欢GDP。政绩考核其乐无穷啊233

和米国对比没啥意义，领导们都会反驳：要考虑到中国目前的[国情]:cool:


不理会房价是不可能了吧，连那两娱乐盛会都在大谈特谈这事[/han]

ps：个人坚信地产板块还是很有钱途的:D

喜欢GDP的前提是不影响执政，执政党对于任何影响其执政的事物，对其态度都是秒杀——要不然当年改革开放是怎么推出来的？事到如今房地产已经不是简单的经济问题了，还是那句话，“凡事太尽、缘分早尽”。

今年两会大谈房价的原因是保障房不到位，以至于成为现在最尖锐的社会矛盾，也是最大的内部矛盾，更严重的说是影响执政党执政的问题。当这个矛盾化解后，房价的高低就不是问题了，市场自己会进行选择，溢价过高自然会用脚投票——没有老百姓会关心LV和劳力士卖多高天价是同一个道理。

关于发达国家保障房覆盖率的数据我就不贴了。。。。贴了会让人崩溃的。。。。。目前国内的情况让人没有选择的余地，所以我在N个帖子中反复强调这是一种合法的敲诈勒索+抢劫的行为。

开发商知道房价高，但就是不出小户型，户型“只有更大，没有最大”；地方政府知道保障房是有指标的，但在各方利益集团的要求下至今选择性失明；砖家们在利益下偷梁换柱，连基本的经济概念都抛弃——甚至把通货膨胀的因素也算作房价在涨，以此类推那黄金不是比房产牛x多了？怎么不见有砖家来鼓吹藏金于民啊？还鼓吹这是一个日不落市场，自人类文明有记载以来压根就没出现过只涨不跌的市。
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milkcr@2010-04-08 14:41

ShiyuTang你之前提过的四川长虹如何了
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konpal@2010-04-08 15:05

今天没跌破3100，明天继续
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56824419@2010-04-08 15:16

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最初由 konpal 发布
今天没跌破3100，明天继续

4月的信贷额度应该比3月高，这波向下不会很深，我估计股指期货前确定底部后就顺着股指期货开始上攻了。
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milkcr@2010-04-08 15:27

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最初由 konpal 发布
今天没跌破3100，明天继续


最多3100下面一点点 不会再往下的 吃货的太多
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konpal@2010-04-08 15:30

指数不管它了，看好的某地产已经绿了3个交易日明天再绿一回吧=_=
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milkcr@2010-04-08 15:33

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最初由 56824419 发布


关于发达国家保障房覆盖率的数据我就不贴了。。。。贴了会让人崩溃的。。。。。目前国内的情况让人没有选择的余地，所以我在N个帖子中反复强调这是一种合法的敲诈勒索+抢劫的行为。

开发商知道房价高，但就是不出小户型，户型“只有更大，没有最大”；地方政府知道保障房是有指标的，但在各方利益集团的要求下至今选择性失明；砖家们在利益下偷梁换柱，连基本的经济概念都抛弃——甚至把通货膨胀的因素也算作房价在涨，以此类推那黄金不是比房产牛x多了？怎么不见有砖家来鼓吹藏金于民啊？还鼓吹这是一个日不落市场，自人类文明有记载以来压根就没出现过只涨不跌的市。


房产的确牛X过黄金
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