婚后在房产证上加名字是很困难的事情吗|『漫游水世界』 - 『漫游』酷论坛

没记错的话婚前购买的房屋算作一方的个人财产。离婚的时候全判给一方。但是从结婚开始的日子计算，还贷的部分可以要求退还一半。（夫妻双方婚后的收入都算共同财产，所以房贷也算一人贡献一半。）
当然如果房子在离婚的时候价值已经超过购买时候的价值。最终得到房子的一方应该付给另一方房屋增值部分的一半。具体房子值多少钱，要评估。

其实你要求在对方和父母联名的房产证上加名字应该说会引起对方，至少是对方父母的心里不快。现在的时代，大家看钱都看得重。而且现代的婚姻关系，好像也没有以前那么牢靠。

如果是你婚后出钱买的房子，自己又想在万一出现离婚的情况时候得到房子的完全所有权。一定要做夫妻双方的财产约定。否则。。。一定是一人一半了。

其实最好是在婚前把财产问题都做好约定，虽然看起来伤感情，但是能避免很多后续的麻烦。只不过是个保险而已。如果双方不离婚，这个保险就不会启动。

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edl@2011-05-07 23:33

我在买房子的时候毛想法都没，直接给我老婆名字加上了，钱么，基本都我家出的，老婆问是否要征求下我父母意见再加，我说不用……然后这事情就这么定了……

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飞在天上的猪@2011-05-08 06:36

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引用第66楼edl于2011-05-07 23:33发表的 :
我在买房子的时候毛想法都没，直接给我老婆名字加上了，钱么，基本都我家出的，老婆问是否要征求下我父母意见再加，我说不用……然后这事情就这么定了……

偶同学买的房子直接写她的名字,连她LG的名字都不写,而且钱还是他LG出的~~~房贷的话就是她公积金贷款还~~~
所以说关键还是夫妻之间的信任问题~~~

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飞在天上的猪@2011-05-08 07:02

偶建议是ANNA姐你现在什么都不要动,各自给各自还款就是了~~~
如果以后男方家里需要换房啊什么的那也是10年以后的事情了~~~
到时候看你们的婚姻状况和经济情况再说.
目前的情况看来你比较吃亏点,不过夫妻之间有些帐也不用算那么清楚的~~~~所谓顶着明白装糊涂么~~~

1.因为你们刚刚结婚,男方父母肯定对你们的婚姻持观望态度的,而且说穿了,不管男方的父母在你们发生矛盾的时候行为上做什么态度,但是心理肯定是帮着自己的小孩的,这一点你一定要有足够清醒的认识.另外就是说也是怕自己的儿子有了媳妇忘了娘,所以在房产证上加上名字也是为了保证老人家自己以后的权利,毕竟你们买房男方父母也会出钱的,而且对于工薪阶层来说,这肯定是笔不小的数目,有些父母甚至棺材本都挖出来了,所以加上名字对他们是个实际上的保证和心理上的安慰.
虽然说婚前说好了各自加名字,但是依你LG家父母的现在对房子的态度上可以说,还是对你这个媳妇持观望态度的,所以目前而言不要急着说房子的事情,等以后你们婚姻状况稳定了,特别是有了小孩子以后再提也不迟,而且办房产证的手续和费用确实也是一笔不少的钱~~~
2.现在你们夫妻共同还贷的两套房子各自算是婚前财产,所以说以后如果感情不好要分开,财产方面还是比较清楚的,个人觉得没有什么不好~~~
而且现在不是有限制购房和第二还是第三套房要交房产税之类的么,所以夫妻房子分开有利于以后或许可以钻政策空子或者再买改善性住房之类的.
3.家里的财政大权最好在你手上,而且一定要留下各自的还款记录~~~而且家庭的开销最好记帐,这样一来对双方都是一个约束~~~如果是各自管钱,一定要双方出共同份维持开销.偶和偶先生就是这样做的,记帐的事情偶做,双方都很满意,而且没有在金钱上有过什么不愉快的~~~
切记爱情是浪漫的,婚姻是实际的

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gszenki@2011-05-08 09:18

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引用第58楼都筑缘于2011-05-07 21:21发表的 :

我记得新的什么规定说，只要还钱就行了，还是算婚前财产的，我想是这么理解的，房子的产权其实婚前已经是他的了，只不过是欠了银行的钱，所以有的只是债务，一起还贷也就是一起还债，对产权本身没有影响，然后这债务本身其实也是婚前债务，所以万一离婚了，还是要把这部分钱还给对方的。不过这还贷记录真的要自己留心的，如果说是一方的账户来还贷，其实两个人是共同开销的，但是就没法证明自己也参与还贷了。

没错，就是这个意思的

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mimimomo@2011-05-08 09:29