『漫游』酷论坛>『漫游水世界』>[股市交流贴]5月11日从 ..
56824419@2010-05-05 17:04
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最初由 konpal 发布
大多数楼盘是6~8K
极少数像富丽 之类的才上W
相对于其他按建筑面积算的地方。。。。实在太幸福了。。。。。
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最初由 JF_Zero 发布
银行这些关键部门，TG还是控制得很紧的。就看TG有没有这个决心。哪个银行不听话的话，别的不说，光是提你准备金率，开强制性票据抽你资金这两招就要银行的命了。
牛奶叔改标题了。。[/han]
又不敢抽空的。。。。。银行一把手利用放贷谋私只要给放贷优先级调整下就可以了，越是稀缺的东西越容易滋生那啥败:p ，而调控到位的标志是倒一批开发商，如果开发商利用牵线没倒或者倒的不够多的话，那调控就失败了。
记得看到过一个案例，二战时期一艘逃难的船上有很多平民，其中不乏有一定社会地位的人。
这艘船要在海上航行很长时间，但船上很缺水，最后为了争取更多的水发生了很多不符合其身份的事——行贿、抢夺等，甚至有人妻为了有机会洗一次澡而出轨。
我还在狂暴中。。。。。今天的活太烂太烂了！！！
konpal@2010-05-05 17:12
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最初由 56824419 发布
相对于其他按建筑面积算的地方。。。。实在太幸福了。。。。。
又不敢抽空的。。。。。银行一把手利用放贷谋私只要给放贷优先级调整下就可以了，越是稀缺的东西越容易滋生那啥败:p ，而调控到位的标志是倒一批开发商，如果开发商利用牵线没倒或者倒的不够多的话，那调控就失败了。
记得看到过一个案例，二战时期一艘逃难的船上有很多平民，其中不乏有一定社会地位的人。
这艘船要在海上航行很长时间，但船上很缺水，最后为了争取更多的水发生了很多不符合其身份的事——行贿、抢夺等，甚至有人妻为了有机会洗一次澡而出轨。
我还在狂暴中。。。。。今天的活太烂太烂了！！！
我家里有人在重庆做地产，按使用面积计算的？没怎么留意- -
不过最近政策频频出台，听说重庆的地产商们都蛮紧张。
薄总最主要是打黑深得民心，不过西部大城市里发展最高效的也就重庆了~
直辖10周年的时候，记得房价还没成都高呢:cool:
56824419@2010-05-05 17:16
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最初由 konpal 发布
我家里有人在重庆做地产，按使用面积计算的？没怎么留意- -
不过最近政策频频出台，听说重庆的地产商们都蛮紧张。
薄总最主要是打黑深得民心，不过西部大城市里发展最高效的也就重庆了~
直辖10周年的时候，记得房价还没成都高呢:cool:
我一个重庆的朋友知道上海的房价后，很自豪的跟我说她跟她LG买的房子是按使用面积算房价的。。。。。而且单价也很便宜。。。。[/ku]
我了解到那边的情况似乎物流还是欠发展。。。。虽然物流方面现在还过得去。。。。
估计产业内迁还要等物流发展上去。。。。海西那边现在基建——公路、铁路、港口在大兴土木。。。。。估计这个阶段可能还要8-10年。。。
konpal@2010-05-05 17:25
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最初由 56824419 发布
我一个重庆的朋友知道上海的房价后，很自豪的跟我说她跟她LG买的房子是按使用面积算房价的。。。。。而且单价也很便宜。。。。[/ku]
我了解到那边的情况似乎物流还是欠发展。。。。虽然物流方面现在还过得去。。。。
估计产业内迁还要等物流发展上去。。。。海西那边现在基建——公路、铁路、港口在大兴土木。。。。。估计这个阶段可能还要8-10年。。。
同样是80平米，上海已经要200W+了吧。这钱够在重庆买150平米了 --
嘛~ 就房价来说不到一年时间上海已经不能与海南相提并论了[/han]
beelzebub@2010-05-05 17:42
早上割肉下午就涨了，我郁闷死了啦
其实是来看看签名是啥
Nymeria@2010-05-05 17:48
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最初由 konpal 发布
同样是80平米，上海已经要200W+了吧。这钱够在重庆买150平米了 --
[/han]
看地段的
100w以内也可能搞定[/han]
kcordnas@2010-05-05 17:49
打算继续空仓的人飘过……
ShiyuTang@2010-05-05 18:53
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最初由 JF_Zero 发布
TG其实这回已经在疏了，很多人都把上次4万亿和政府工作里的保障性住房的描述选择性无视了。
现在不少开发商和炒房的人还抱着绕幸心理。。认为风声过后楼价还会继续像以往那样疯涨。TG这回花了这么大的血本把楼价按下去，还会让它像以往那样越调越涨吗？最主要天朝现在的经济发展阶段，已经不允许房地产继续过多地绑架国家经济了[/han]
作为刚需，我就等房价回落20-25%左右就会入手的。以后涨或者跌就不关我的事了。感觉25%应该是下跌极限了，而且能步行15分钟内到工作地的楼盘也不多。
ShiyuTang@2010-05-05 19:04
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最初由 JF_Zero 发布
农民买拖拉机还行，至于汽车嘛，买来运红蓍？而且内陆有些地方的路也根本不适合小汽车走
内陆省份或农村有点钱的人家会买，但这部分需求已在去年的汽车下乡中被释放得差不多了
去年农用车确实非常火爆。
我有个朋友前年买了50万港元的长安B，后来亏了就没管，去年底一看，竟然变成200万港元了，于是卖掉去享受了。最近他刚买了辆37万元的丰田车。
milkcr@2010-05-05 19:06
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最初由 JF_Zero 发布
你给我戴高帽那是你的事。
我只是说出我想到的。判断得对不对，市场最终会给出正确答案。就像我上次对你说你看好的海螺水泥38元不是底一样，AH股差价别当一回事。判断得对不对，市场已经给出了答案。:cool:
水泥刚发现 34- -
milkcr@2010-05-05 19:08
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最初由 beelzebub 发布
早上割肉下午就涨了，我郁闷死了啦
其实是来看看签名是啥
这个点位就装死吧···割在地板上了
ShiyuTang@2010-05-05 19:18
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最初由 JF_Zero 发布
你给我戴高帽那是你的事。
我只是说出我想到的。判断得对不对，市场最终会给出正确答案。就像我上次对你说你看好的海螺水泥38元不是底一样，AH股差价别当一回事。判断得对不对，市场已经给出了答案。:cool:
他如果看好的话，那他可以每天一手或者每周一手这样买，只要这是该股的一个大的底部，这样买的结果和到最低点买进，收益率差距不会特别大。而且判断最低点的难度比判断长期底部的难度大很多。之前我也尝试过这么一次，也就是从上证指数跌到2200点开始买，每周买一点指数基金（嘉实300），然后指数继续跌，一直跌到1664点，那也继续买，然后它反弹也买。后来还是赚钱了的。
但对于个股，判断长期的底部的难度比判断指数的底部难度大。因为指数有平均市盈率可以参考，但个股就难了，受各种因素影响太多。
至于海螺水泥，我觉得很难判断。因为如果中央要调控楼市，按正常的思维（也就是用供需关系分析）就是应该让新建保障房数量翻番甚至更多，所以对水泥的需求应该会暴增。但是按历史情况，却又不是如此，也就是中央频频出政策，但就是不新建保障房，而且房地产商也降低新建房的速度，导致水泥需求下降——这两种情况都是可能发生的。而且单单看静态，似乎该股股价也不在严重低估的范畴内。
56824419@2010-05-05 20:15
水泥比较复杂，不能单看房地产，以往几年房地产消耗了大概30%的水泥产能。
目前的趋势我判断北京将利用大纵深优势，通过清算过去中西部地区的基建欠账来做缓冲，对产业结构做调整，这几年还不是开工量的顶峰，未来几年会越来越大，像新疆这种地方至少要大兴土木10年+，还有二三级城市在那里做垫背，所以业绩方面毫不担心。
不过海螺的一季报很神奇。。。。。摩根士丹利、瑞士银行、瑞士信贷挤进去做了大股东。。。原来的摩根大通和几个国内基金也增持了。。。。看上去跟一季度的走势不太符合呀。。。。= =||QFII的成本不会比我低。。。。不过QFII围猎的基本都中长线了。。。。。这个波段要做多久啊。。。。。。
话说我判断的是那周的底部。。。。。38.x没错呀。。。那一周的确没再低了。。。。我开金手指全天盯盘的时候基本可以换手操作跟出千的对桌对轰。。。不过不是每天都有那功夫啊@_@
大盘我没看空，所以个股我也不会看空。。。。如果看空的话就干脆不碰了。。。。例如房地产。。。。
个股操作上来说。。。可以把成本做到比历史最低价更低。。。。不过那种操作是相当的费精神。。。。
突然想起来巴菲特当年卖中石油的时候被说傻。。。。
JF_Zero@2010-05-05 20:28
国务院今天(5日)召开全国节能减排工作电视电话会议，动员和部署加强节能减排工作。国务院总理&&&&&&作了重要讲话。
他表示，要采取铁的手腕淘汰落后产能。今年要关停小火电机组1000万千瓦，淘汰落后炼铁产能2500万吨、炼钢600万吨、水泥5000万吨、电解铝33万吨、平板玻璃600万重箱、造纸53万吨，5月底前要把任务落实到各地区和企对业。
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对水泥这种高污染产能过剩的企业我不说啥了，该分析也分析完了，维持前面看法，观望为上。
温总一席话，胜顶十页纸。
konpal@2010-05-05 20:31
水泥我还是看好华新水泥- -
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