JF_Zero@2010-04-15 21:14

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最初由 Nymeria 发布
单是界定首套就能玩死人了
农村房子怎么算
几套房子的话那个算首套，比如一套别墅一套公寓，缴税完全不同，如果按交易时间算的话，赠与或者再内部交易都规避掉
而且父母子女夫妻之间多个产权人怎么算
这税要出台，会很好玩的:cool:

Nymeria@2010-04-15 21:15

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最初由 aghar 发布

总得来说房价涨还没到农村去，关键是城市的问题。一套别墅和一套公寓，对于总体来讲没多大区别。

konpal@2010-04-15 21:15

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最初由 56824419 发布
或者干脆还是从财产上去划分。。。。。。征收财产税。。。。化繁为简。。。

小账目算不清楚~~算总账总可以吧？


威胁到执政鸭梨会更大。。。。

ShiyuTang@2010-04-15 21:17

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最初由 aghar 发布

我看了那么多反对物业税的理由，真正能说得过去的也就是会转嫁到房租上。

夢見月な水音律@2010-04-15 21:18

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最初由 Nymeria 发布
城市化进程也是房价上涨的一个原因
农村房子当然不会涨因为那个根本不能流通[/han]
农村有房城里炒房，江浙一带可不少

别墅和公寓，只是界定中可能出现的问题之一而已
对总体也许没影响，但是对个体可完全不同，一套别墅可能抵上3，4套小户型，我别墅不征税，照样炒小户型

其实我反对收税的理由只有一个
收到税，还是被公仆们花天酒地掉，根本不会用在纳税人身上

56824419@2010-04-15 21:19

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最初由 ShiyuTang 发布

其实你那个算是小事了。

我认为物业税不存在法理基础，那才是最根本的。

还有一个就是如果对物业估值了。如果你和其他人是邻居，因为你是平民，所以你的房子评估100万，他是公务员，所以房子评估10万，所以你的税就是他的10倍——你是3万块一平米买的房，他是3000块一平米买的。

Nymeria@2010-04-15 21:20

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最初由 aghar 发布

看不出空置房和房租上涨有啥必然联系。

JF_Zero@2010-04-15 21:20

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最初由 Nymeria 发布
城市化进程也是房价上涨的一个原因
农村房子当然不会涨因为那个根本不能流通[/han]
农村有房城里炒房，江浙一带可不少

别墅和公寓，只是界定中可能出现的问题之一而已
对总体也许没影响，但是对个体可完全不同，一套别墅可能抵上3，4套小户型，我别墅不征税，照样炒小户型

其实我反对收税的理由只有一个
收到税，还是被公仆们花天酒地掉，根本不会用在纳税人身上

56824419@2010-04-15 21:20

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最初由 夢見月な水音律 发布


其实房价还是涨的好

其实我希望北京房子再涨个十几倍 :cool:

不过人员已经太杂了.. 没啥意义

Nymeria@2010-04-15 21:21

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最初由 JF_Zero 发布
农村的是宅基地证，不能在商口房市场自由买卖的，你就算只卖到一千一平方，炒房的人也不会去炒。所以也没必要去征。就当是减轻农民负担。

买得起别墅的，还有几套房的，对于征哪几套和产权人怎么算，这是征税过程中技术性问题而己。这种技术性问题那些已开征物业税多年的西方国家不都有了解决方案了吗

夢見月な水音律@2010-04-15 21:21

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最初由 ShiyuTang 发布

其实你那个算是小事了。

我认为物业税不存在法理基础，那才是最根本的。

还有一个就是如果对物业估值了。如果你和其他人是邻居，因为你是平民，所以你的房子评估100万，他是公务员，所以房子评估10万，所以你的税就是他的10倍——你是3万块一平米买的房，他是3000块一平米买的。

konpal@2010-04-15 21:22

JF_Zero@2010-04-15 21:24

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最初由 Nymeria 发布
西方国家怎么会有解决方案
人家全部都征，怎么会有征几套的问题
而且，西方国家有几个父母给子女买房子的？

夢見月な水音律@2010-04-15 21:24

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最初由 56824419 发布

到这个地步还是移民吧。。。。。。。说不定那天上来个天朝版元首。。。。。房子全部充公重新分配。。。。。:cool:

56824419@2010-04-15 21:24

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最初由 Nymeria 发布
西方国家怎么会有解决方案
人家全部都征，怎么会有征几套的问题
而且，西方国家有几个父母给子女买房子的？

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