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Xusphere 2010-03-24 13:26

[转贴]房价贵吗?看看花100万在国外能买什么房(图)

发完才发觉好像有点过时
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随着全球信贷危机变为经济危机,现在来看看15万美元(约100万元人民币)你能在世界各地买到什么样儿的房子?


  
1.阿根廷 布宜诺斯艾利斯 市中心

  美元价格:$149,000

  说明:这所房子经过装修,就在艾尔森特罗,距科隆剧院仅两个街区。


   2.智利 比亚里 第九区

  美元价格:$110,000 三卧室 三浴室

  说明:这所房子在比亚里镇,周围有着世界一流的田野。



 
3.俄罗斯 莫斯科 Chystye Prudy区

  美元价格:约$152,000 两卧室 两浴室

  说明:这所房子就位于莫斯科市中心。

  
4.南非 东开普省 杰弗里湾

  美元价格:约$152,200 五卧室 三浴室

  说明:这所房子里有烧烤、花园,他还是离世界上最棒的冲浪点之一很近。


5. 澳大利亚 新南威尔士州 德尼利昆

  美元价格:约$144,400 五卧室 三浴室

  说明:在德尼利昆镇附近有一块 27英亩的农场。澳大利亚还提供住房贷款业务


  
6.葡萄牙 阿连特茹 埃武拉

  美元价格:约$150,500 两卧室 一浴室

  说明:这所方子位于维也纳堡阿列提住的甜村。

7. 印度尼西亚 巴厘 罗威那

  美元价格:约 $107,000 四卧室 两浴室

  说明:这是一所私人别墅,周围有芭蕉和香蕉树,还有各种各样的游泳池。



  8.克罗地亚 伊斯特里亚 波里克

  美元价格:约$150,700 三卧室 两浴室

  说明:这是一所有三个房间的公寓,距海滩只有三分钟的路程,附近还有游艇。



  9.捷克共和国 布拉格 Prosek

  美元价格:约$144,000 两卧室 一浴室

  说明:这是一所新装修的 74平米公寓,距市中心仅6分钟地铁的车程。


  10.新西兰 福克星

  美元价格:约$125,500 四卧室 两浴室

  说明:这是一所时髦的四卧室房。

mimimomo 2010-03-24 13:28
老天丫~掉下来一个房子给咱吧~[/TX] :) :p [/ku]

NT-001 2010-03-24 13:54
引用
最初由 mimimomo 发布
老天丫~掉下来一个房子给咱吧~[/TX] :) :p [/ku]
老天丫~掉下来100万给咱吧~[/TX] :) :p [/ku]

konpal 2010-03-24 13:58
真有钱去国外的才不住这档次吧

Nymeria 2010-03-24 15:03
谁要觉得便宜就去买吧

milkcr 2010-03-24 15:12
引用
最初由 Nymeria 发布
谁要觉得便宜就去买吧


熊叔:“别墅什么的给我也不要”

hassway 2010-03-24 15:17
算了,我还是睡天桥底好了

夢見月な水音律 2010-03-24 15:27
这10国小房哪是我朝的对手..

连汤品一城那集合式住宅的1户都换不了

mimimomo 2010-03-24 15:30
引用
最初由 NT-001 发布
老天丫~掉下来100万给咱吧~[/TX] :) :p [/ku]
清明节去[][][]……随手都有一百万……[/TX] :) :p [/ku]

NT-001 2010-03-24 16:01
引用
最初由 mimimomo 发布
清明节去[][][]……随手都有一百万……[/TX] :) :p [/ku]
偶要美金……[/TX] :) :p [/ku]

mimimomo 2010-03-24 16:12
引用
最初由 NT-001 发布
偶要美金……[/TX] :) :p [/ku]

好像 [][]通宝 有出米金版~[/TX] :) :p [/ku]

老啊哥 2010-03-24 16:18
引用
最初由 夢見月な水音律 发布
这10国小房哪是我朝的对手..

连汤品一城那集合式住宅的1户都换不了

是汤臣一品吧。。。。

NT-001 2010-03-24 16:29
引用
最初由 mimimomo 发布

好像 [][]通宝 有出米金版~[/TX] :) :p [/ku]
偶要美国银行发行的那种~[/TX] :) :p [/ku]

飞在天上的猪 2010-03-24 16:50
ORZ~~~~
还是攒钱出国吧~~~

Lunashiki 2010-03-24 16:51
引用
最初由 夢見月な水音律 发布
这10国小房哪是我朝的对手..

连汤品一城那集合式住宅的1户都换不了


汤品一城亮了

哪天中国的物价可以涨到汤品非洲一城,我也不意外

tanyin_2000 2010-03-24 16:57
小国啊。。。。

飞在天上的猪 2010-03-24 17:20
引用
最初由 tanyin_2000 发布
小国啊。。。。

虎妹德国的房价大概多少?

tanyin_2000 2010-03-24 17:30
引用
最初由 飞在天上的猪 发布

虎妹德国的房价大概多少?


要看多大。。。而且在什么地方,我们这里属于中等,单独房子150平左右大概要250k到300k欧,两个房子连在一起能便宜点250k左右吧
在南部,接近慕尼黑的大城市,这么大的房子要一百万左右,慕尼黑的话就可能3百万了

Nymeria 2010-03-24 17:32
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最初由 飞在天上的猪 发布
ORZ~~~~
还是攒钱出国吧~~~
[/han] 国内都不算多滋润,出去能好到什么地方啊……

croweder 2010-03-24 17:38
汤品一城23333

在魔都100w2手房都只能买很小的……

Nymeria 2010-03-24 17:40
引用
最初由 croweder 发布
汤品一城23333

在魔都100w2手房都只能买很小的……
[/han] 不许吐嘈我家萝老板……

可以买到上世纪的50平……

croweder 2010-03-24 17:44
引用
最初由 Nymeria 发布
[/han] 不许吐嘈我家萝老板……

可以买到上世纪的50平……
;)

要看地段吧...有些地方还是可以买到60+平的

不过这手续费也很贵呢:cool:

Nymeria 2010-03-24 17:49
引用
最初由 croweder 发布
;)

要看地段吧...有些地方还是可以买到60+平的

不过这手续费也很贵呢:cool:
[/han] 奉贤还可以买到100的新房呢……
啥手续费?[/han]

croweder 2010-03-24 17:55
引用
最初由 Nymeria 发布
[/han] 奉贤还可以买到100的新房呢……
啥手续费?[/han]
奉献太远了……

2手房不是一般都要通过中介买的么...
所以要中介费
还有买房子要付税...

都是百分之几.... 那加起来也n万了

Nymeria 2010-03-24 17:58
引用
最初由 croweder 发布
奉献太远了……

2手房不是一般都要通过中介买的么...
所以要中介费
还有买房子要付税...

都是百分之几.... 那加起来也n万了
[/han] 加起来4%
新房不也要契税的嘛……

paladiners 2010-03-24 18:10
大国也不算贵,记得去年还是前年米国房子中间价位也就20来万左右。如果算上别人的实际面积统计和我们不同……就更便宜了。

darkthrone 2010-03-24 18:38
这些都是万恶资本主义的洗脑宣传,都是虚构的,他们的房子都是空壳,只有样子不能住人的,我们要遵从伟大元首胡正日的指示,早日解救处于水深火热之中的欧美庶民

Sange 2010-03-24 18:49
国外很多国家要缴的这税那税加起来就很恐怖了

xjj4 2010-03-24 19:07
国外有物业税,征收标准是房价市值的%多少,具体数目要看政策和房产持有量,越多房子交的越多。100w的房子如果算1%的税每年也要1w,所以外国人炒房少,而且风险高。房市相应的比较成熟。

卿卿雅儿 2010-03-24 19:27
世界房价风云榜第二名:莫斯科
房屋每平方米平均价:20853美元

楼主那个15W美元,在莫斯科市中心的房子,是一平米的价格么?




以下为转载:


全球城市最贵房价排名,北京排77,大有涨价空间

世界房价风云榜第一名:摩纳哥

房屋每平方米平均价: 47578美元

上榜理由:

仅有32796人口和1.95平方公里土地的欧洲小国摩纳哥,是蜷缩在法国南部地区的国中之国,在2008年的世界房地产评比中荣升为全球第一的高房价国家。该国房子的每平方米平均价为47578美元。这个超过30万人民币1平方米的房价比排列世界第七位的法国巴黎12122美元高出三倍多。

城市简介

摩纳哥公国,1.95平方公里,位于法国南部地区的国中之国,三面被法国包围,南面濒临地中海。每年都举行许多文体活动吸引游客,其中蒙特卡洛国际杂技节、国际礼花节、一级方程式汽车大奖赛等闻名世界。

TOP2 俄罗斯莫斯科 世界房价风云榜第二名:莫斯科

房屋每平方米平均价:20853美元

上榜理由:

由于这样靠石油挣钱来得十分容易,所以在此之后的俄罗斯首都莫斯科房价也翻倍往上涨了近10倍左右。一些城市中心地段的房价也从过去1000美元左右1平方米涨到了1万美元左右。据2008年世界最贵房地产评比统计:莫斯科的房子均价已经达到20853美元,一举荣登了世界第二的亚军宝座。

城市简介

随着世界石油、天然气的翻倍往上涨价,俄罗斯那些掌握着世界最大油气田的家伙们,把濒临倒闭破产的俄罗斯经济重新玩得火热起来。尤其是把首都莫斯科的房地产价格烘抬的轮翻往上涨。

TOP3 英国 伦敦 世界房价风云榜第三名:伦敦

房屋每平方米平均价:20756美元

上榜理由:

英国首都伦敦被评上世界第三高房价之后,一直担心每平米20756美元的高房价吓跑投资者,这对英国利用挣得的第三十届奥运会招商引资显然是巨大的高成本障碍。一套有6间卧室和游泳池公寓,花费将会高达400万英镑,就连年薪600万英镑的足球明星巴拉克也坦言自己在伦敦还不起房。

城市简介

英国伦敦不但是世界第三贵的城市同时也是目前世界上最拥堵的城市之一。当地政府为了解决堵车问题,去年曾制定一项计划,打算对驾驶者征“堵车税”。这一计划遭到了伦敦居民,特别是当地商人的强烈反对。

TOP4 日本 东京 世界房价风云榜第四名:东京

房屋每平方米平均价:17998美元

上榜理由:

在东京一套有3年楼龄的二手房,面积是78平方米,总共花了近5000万日元(约合人民币330万元)。位置好的两室一厅,大约要4000万日元,分期付款每月还20万日元,20年左右才能清账。而上世纪80年代末,类似的房子大约要1亿日元。按现有的分期付款月供计算,到了40年后才能够付清。

城市简介

多灾多难的日本东京,曾经两次被大地震毁灭过,另外一次被二战时期的美国轰炸机扔下的燃烧弹化为灰烬。但是后来它又奇迹般的复活了。并以房价每平方米 17998美元,排名世界房价第四位。

TOP5 中国 香港 世界房价风云榜第五名:香港

房屋每平方米平均价:16125美元

上榜理由:

尽管香港政府规定人均月收入不能低于7000港币,但是持续多年的高房价一直让60%左右的工薪阶层望楼惊叹!依靠政府的廉租房达到居者有其屋的社会稳定。一心想成为高房价房地产的所有权人,也只能积蓄20年,花上160万元港币,买到不足100平方米的政府福利房。

城市简介

香港除了60%住公房阶层以外,其他40%的私房购买者千姿百态,一般有钱的生意人都有几处住房,而花上1亿元以上在半山购买别墅随处可见,而笔者在春节后香港楼市调查中发现,每天都在报纸上刊售1亿元以上别墅。

TOP6 美国 纽约 世界房价风云榜第六名:纽约

房屋每平方米平均价:14898美元

上榜理由:

曼哈顿的平均房价仅为14898美元1平方米。今天,引爆世界金融危机的中心,也是位于曼哈顿岛南部的华尔街,它是美国财富和经济实力的象征,更是美国垄断资本的大本营和金融寡头的代名词,著名的纽约证券交易所和美国证券交易所均设于此。

城市简介

纽约市之所以越扩越大,房价越来越高,主要原因是移民太多,需求太旺。来自全球180多个国家和地区的大量移民,由于拉丁美洲和非洲来的黑人钱少家底薄,所以这也是造成世界第一最繁华的城市房地产价格,从来没有蝉联过世界第一宝座。

TOP7 法国巴黎 世界房价风云榜第七名:巴黎

房屋每平方米平均价:12122美元

上榜理由:

历史上的法国首都巴黎,早在数百年前就跑到郊外建设了凡尔赛宫,现在已经进行过数次扩都建设的巴黎城郊已经连成一片。随着巴黎新移民大量涌入的购房需求,已经让巴黎城挤入了世界高房价前十强。并且以12122美元1平方米的平均价格名列世界第七位。当然,这里面也有温州炒房团的一份贡献。

城市简介

如今的温州商人已经涌到法国巴黎第三区、十三区和十九区等地达到10万人以上。其中在第三区通过地下钱庄集体“打会”筹份子聚集了大量资金,然后把法国首都一条一条街道的整体买下来。

TOP8 新加坡 世界房价风云榜第八名:新加坡

房屋每平方米平均价:9701美元

上榜理由:

新加坡私有住宅就跟国内商品房差不多,买卖没有限制,外国人也可以买来投资。私宅的价格差别非常大,从最便宜的400新币/平方英尺(20000人民币 /平方米)到豪宅的4000新币/平方英尺(200000人民币/平方米)都有,大多数都在中间价位1000新币/平方英尺(50000人民币/平方米)左右。

城市简介

跟中国不一样,要想在新加坡买一套合适的组屋是件很容易的事情,大不必组织“万人购房团”去跟房产商拼尽全力斗智斗勇。买房之后,就算全球房价大涨,你也不会兴奋得的血压升高,因为你的组屋也赚不了两钱儿。

TOP9 意大利罗马 世界房价风云榜第九名:罗马

房屋每平方米平均价:9166美元

上榜理由:

意大利首都,一向素有世界最大露天博物馆之称的古罗马帝国所在的意大利首都,在2008年的世界房地产价位排名中,以9166美元1平方米的高价列居世界第九位。而作为地方城市未参加评选的意大利水城威尼斯的公寓楼价格已经卖到13000欧元1平方米。

城市简介

罗马已有2500余年历史。古代罗马的发源地。公元前八至前四世纪筑城堡,逐步形成早期罗马城。1870年意大利王国统一后成为意大利首都。教皇国随即也退至梵蒂冈成了国中之国。

TOP10 印度孟买 世界房价风云榜第九名:孟买

房屋每平方米平均价:9163美元

上榜理由:

由于印度建材市场滞后和房地产市场的迫切需求,从而导致印度各个中心城市的房价急速攀升。其中,印度最大的商业城市孟买中心区的平均房价,在2008年已经达到9163美元,从世界排名第十位的孟买高房价与排名第65位和76位的中国上海和北京相比较,两国之间的住宅差价相差了50多个档次。

城市简介

印度穷人和流浪者比中国多一倍。我所看到的许多寄居新德里和孟买等大城市的穷人和流浪者所过的日子,真是有点“天当房地当床”的“马路天使”样子!晚上我在首都新德里散步的时候,可以到处看到寄宿于马路旁、屋檐下和桥洞里的流浪者。

TOP77 中国 北京 世界房价风云榜第七十七名:北京

房屋每平方米平均价:2362美元

上榜理由:

相当于15600个新加坡面积,45个加拿大人口的大中国,其首都北京城应该是世界上最为稀缺的资源。从目前北京广渠10号地块卖出天价16.5亿元的例子不难看出。这个未来更能够影响全球事务的“世界之都”,将会进一步升级演义出天价的房地产市场。为此我们应该早日防范于未然。

卿卿雅儿 2010-03-24 19:29
引用
最初由 xjj4 发布
国外有物业税,征收标准是房价市值的%多少,具体数目要看政策和房产持有量,越多房子交的越多。100w的房子如果算1%的税每年也要1w,所以外国人炒房少,而且风险高。房市相应的比较成熟。


09年初CCAV报道了米帝的一栋别墅,整栋楼带土地产权1美元
但是没人买,因为买下了物业税交不起

mfa_AH 2010-03-24 19:34
莫斯科房价平均2W多美刀??这是哪个位面的事情

jack34b 2010-03-25 05:17
引用
最初由 tanyin_2000 发布


要看多大。。。而且在什么地方,我们这里属于中等,单独房子150平左右大概要250k到300k欧,两个房子连在一起能便宜点250k左右吧
在南部,接近慕尼黑的大城市,这么大的房子要一百万左右,慕尼黑的话就可能3百万了

两个房子连在一起?是说公寓还是别墅型的?

tanyin_2000 2010-03-25 05:24
引用
最初由 jack34b 发布

两个房子连在一起?是说公寓还是别墅型的?


一栋房子,谈不上别墅,但是地是自己的

jack34b 2010-03-25 05:41
引用
最初由 tanyin_2000 发布


一栋房子,谈不上别墅,但是地是自己的

这个当然,独立房大很大部分费用就是土地,但是不知道德国收不收土地税

花劍久 2010-03-25 06:16
哦 爲啥大洋洲那兩個就不是市中心了?(無意義笑

tanyin_2000 2010-03-25 06:52
引用
最初由 jack34b 发布

这个当然,独立房大很大部分费用就是土地,但是不知道德国收不收土地税


收,其实土地税不算最讨厌的,讨厌的是你的地多大,你就得付相应的下水费用等等

jack34b 2010-03-25 07:40
引用
最初由 tanyin_2000 发布


收,其实土地税不算最讨厌的,讨厌的是你的地多大,你就得付相应的下水费用等等

下水费?什么东东?

在北美主要还是收土地税,也是地越大交得越多

桑古木 凉权 2010-03-25 10:17
别的我不敢说,澳洲那房子你住着不疯是不可能的

铁道追踪者 2010-03-25 11:43
求楼上所说真相

诺瓦特 2010-03-25 17:22
啥时候欧洲人民才能如俺天朝人民一般过上有尊严的生活捏?

ayasherry 2010-03-25 21:31
我要 移民 移民!!!


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