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[转贴]如何把房子免费过户给孩子或者父母？

ShiyuTang@2010-05-07 22:24

问：
一套产权房，目前上面是我和我老公的名字，想改成我爸妈的名字（没有我和我老公的名字），操作上怎么样费用最少。双方都同意，人都可以在场。有了解的朋友吗？这算过户吗？费用大概怎么算？如果先加上我父母的名字，以后在把我和我老公去掉，是不是这样操作费用便宜些？请教了。
答：
你与老公离婚，房子给你老公，去掉你的名字，同时你父母离婚
你老公与你妈妈结婚，然后加上你妈妈的名字
你老公与你妈妈离婚，房子给你妈妈，去掉你老公的名字
你妈妈与你爸爸复婚，然后加上你爸爸的名字
你与你老公复婚以上结婚离婚皆为证书形式（即仅仅为了法律认可)
=======================================
中国房地产中交易税之荒唐、税额之高，由此可见一斑。

再看看这条新闻：楼市新政出台引发为买房"假离婚"
http://women.sohu.com/20100501/n271878646.shtml
还有这一则：改善型买家不够首期无奈假离婚
http://finance.sina.com.cn/money/lcfa/20100507/13467894300.shtml
中国果然出台了粗暴和一刀切的政策。上次我预言的房地产新政必然导致对婚姻和家庭进行惩罚，已成事实。我早就猜这帮愚蠢的官员不会对家庭进行特别的照顾，有些人还不相信，认为会有细则来对家庭和婚姻做一些例外处理。但这帮懒惰和愚笨的官员怎么可能想那么多呢？现在果然就出这种事了吧！哈哈。
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56824419@2010-05-07 22:29

道德问题如果要法律去约束，那就是社会的悲哀。
引用

ShiyuTang@2010-05-07 22:34

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最初由 56824419 发布
道德问题如果要法律去约束，那就是社会的悲哀。

没什么可悲哀的。
有愚蠢的老百姓，才会有狂妄自大的政府实施更加愚蠢的政策。
引用

wking@2010-05-07 22:35

搜狐微博:纳海 139005054 2010-05-04 10:27:50
操，谁让你们有房还买房了，离婚，找个狗算了
引用

ShiyuTang@2010-05-07 22:39

引用
最初由 wking 发布
搜狐微博:纳海 139005054 2010-05-04 10:27:50
操，谁让你们有房还买房了，离婚，找个狗算了

这也是老百姓愚蠢的特征之一啊。
只有资金的所有人才有掌握资金如何使用的权力。干涉其他人花钱是可笑和愚蠢的。与其羡慕别人有房子，不如自己赚钱。当自己赚不到钱时，就不要怪别人赚得太多。
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56824419@2010-05-07 22:46

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最初由 ShiyuTang 发布

没什么可悲哀的。
有愚蠢的老百姓，才会有狂妄自大的政府实施更加愚蠢的政策。

礼不下庶民的必然结果，就算把法家思想发挥到极致，仍然会有人去不顾一切地钻法律漏洞，最后伦理纲常就会崩坏。
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konpal@2010-05-07 22:49

银行没叫你一定要帮它打工，你就是喜欢打工银行何乐不为呢~

刚性需求是抑制不住的，任总说得有道理天朝人民太有钱了...
引用

greywind@2010-05-07 22:57

我爸妈想把所有房产证上我的名字去掉
就是不知道怎么做……
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ShiyuTang@2010-05-07 22:59

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最初由 konpal 发布
银行没叫你一定要帮它打工，你就是喜欢打工银行何乐不为呢~

刚性需求是抑制不住的，任总说得有道理天朝人民太有钱了...

潘石屹说北京可供出售的存货房子只有3.3万套。
另外据今年北京的计划，今年保障房可交付4.6万套。
而根据去年进京人口超60万，即使今年进京人口只有50万吧，那加上北京自己人的需求和外地投资客的需求，需求量应该不会低于20万套吧。
那看看供给与需求的对比，结论很明显。
现在北京市出台这么严厉的政策打击需求，目的确实很明显，就是在短期内压制刚需、挤出投资需求，造成短期价格下降，以赢得时间。就跟打仗一样，有些仗是肯定打不赢的，但还是要打。为什么呢？就是为了争取时间......
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花劍久@2010-05-07 23:04

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最初由 greywind 发布
我爸妈想把所有房产证上我的名字去掉
就是不知道怎么做……
你去改个名吧
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最初由 ShiyuTang 发布

找一女的（只要身份证都行，不需要真人）：
1.你和那女的结婚，把房子变成共有财产；
2.你和那女的离婚，房子放在她名下；
3.你爸妈离婚；
4.你爸和那女的结婚，把房子变成共有财产；
5.你爸和那女的离婚，把房子放在你爸名下；
6.你爸和你妈复婚，把房子变成共有财产。
问题解决！
好欢乐 熊叔我可以借身份证唷
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ShiyuTang@2010-05-07 23:04

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最初由 greywind 发布
我爸妈想把所有房产证上我的名字去掉
就是不知道怎么做……

找一女的（只要身份证都行，不需要真人）：
1.你和那女的结婚，把房子变成共有财产；
2.你和那女的离婚，房子放在她名下；
3.你爸妈离婚；
4.你爸和那女的结婚，把房子变成共有财产；
5.你爸和那女的离婚，把房子放在你爸名下；
6.你爸和你妈复婚，把房子变成共有财产。
问题解决！
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56824419@2010-05-07 23:05

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最初由 ShiyuTang 发布

潘石屹说北京可供出售的存货房子只有3.3万套。
另外据今年北京的计划，今年保障房可交付4.6万套。
而根据去年进京人口超60万，即使今年进京人口只有50万吧，那加上北京自己人的需求和外地投资客的需求，需求量应该不会低于20万套吧。
那看看供给与需求的对比，结论很明显。
现在北京市出台这么严厉的政策打击需求，目的确实很明显，就是在短期内压制刚需、挤出投资需求，造成短期价格下降，以赢得时间。就跟打仗一样，有些仗是肯定打不赢的，但还是要打？为什么呢？就是为了争取时间......

投机性房+见不得光的房子挤压出来的说不定还真能填上这个缺。

之前看到的消息。。。。某县某局长跌倒后北京多出34套房源。。。
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konpal@2010-05-07 23:05

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最初由 ShiyuTang 发布

潘石屹说北京可供出售的存货房子只有3.3万套。
另外据今年北京的计划，今年保障房可交付4.6万套。
而根据去年进京人口超60万，即使今年进京人口只有50万吧，那加上北京自己人的需求和外地投资客的需求，需求量应该不会低于20万套吧。
那看看供给与需求的对比，结论很明显。
现在北京市出台这么严厉的政策打击需求，目的确实很明显，就是在短期内压制刚需、挤出投资需求，造成短期价格下降，以赢得时间。就跟打仗一样，有些仗是肯定打不赢的，但还是要打？为什么呢？就是为了争取时间......

早晚有报复性上涨，争取时间是治标不治本- -

压抑到几百W人争抢几W套房子时可想而知

:rolleyes:
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NT-001@2010-05-07 23:05

税收不是取之于民、用之于民才是最大的悲哀
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konpal@2010-05-07 23:07

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最初由 ShiyuTang 发布

找一女的（只要身份证都行，不需要真人）：
1.你和那女的结婚，把房子变成共有财产；
2.你和那女的离婚，房子放在她名下；
3.你爸妈离婚；
4.你爸和那女的结婚，把房子变成共有财产；
5.你爸和那女的离婚，把房子放在你爸名下；
6.你爸和你妈复婚，把房子变成共有财产。
问题解决！

这可真滑稽~

算了不就办证而已

道德是啥能吃么:cool:
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