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球参谋啊……爸妈想要买新房

 楼层直达
konpal
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只看该作者 15楼 发表于: 2013-03-18
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引用第13楼since于2013-03-18 15:19发表的  :
海砂房, 豆腐房
說不定幾年後就裂了

紙黃金保值+1

拜托说话动点脑子,照你这么说大陆应该是天天居民楼倒塌了.于是大陆人不该住屋子对吧？

把购房款换成纸黄金这货,你的钱只是在那里而已.得到了啥.

保值更是P话,CPI一直猛涨.你纸黄金真那么好赚没人买屋子了
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wanna
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只看该作者 16楼 发表于: 2013-03-18
回 14楼(富良兔) 的帖子
想一家人搬到福州的说……
福州的门面肯定也买不起，老家的门面比较鸡肋，小地方人就比较吃亏= =
[ 此帖被wanna在2013-03-18 16:50重新编辑 ]
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只看该作者 17楼 发表于: 2013-03-18
别买路边的房子就好，小巷子里清净
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只看该作者 18楼 发表于: 2013-03-18
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引用第3楼Tim634于2013-03-18 13:59发表的  :


黄金交易方便么......纸黄金那种东西?


纸黄金交易时间跟黄金期货一样的，工作日24小时开市。
来た、見た、勝った！

「花は桜木、人は武士」——一休宗純

燃えましょう！不死鳥！

俺は自分の戦争を始めた、俺は刀だ、俺の敵を必ず一刀両断にする。

昔は空を自由に飛ぶ鳥だったが、翼に矢を受けてしまってな...

小楼春雨伊人，清风樱舞留香。

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为了防止某些想法被遗忘，也为了便于整理，会贴些疯言疯语——拒绝跨省~O~
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只看该作者 19楼 发表于: 2013-03-18
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引用第13楼since于2013-03-18 15:19发表的  :
海砂房, 豆腐房
說不定幾年後就裂了

紙黃金保值+1


几年太夸张了，30年可期。
来た、見た、勝った！

「花は桜木、人は武士」——一休宗純

燃えましょう！不死鳥！

俺は自分の戦争を始めた、俺は刀だ、俺の敵を必ず一刀両断にする。

昔は空を自由に飛ぶ鳥だったが、翼に矢を受けてしまってな...

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只看该作者 20楼 发表于: 2013-03-18
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引用第15楼konpal于2013-03-18 15:29发表的  :

拜托说话动点脑子,照你这么说大陆应该是天天居民楼倒塌了.于是大陆人不该住屋子对吧？

把购房款换成纸黄金这货,你的钱只是在那里而已.得到了啥.

保值更是P话,CPI一直猛涨.你纸黄金真那么好赚没人买屋子了

随着劣币贬值，黄金的兑换货币数额必然上升，07年金融危机前黄金多少美元1盎司，现在多少美元1盎司？

凉妹家已经配置了很大比例的房产做为固定资产，没有必要把风险集中在这里，房子真能传世保值，那固定资产折旧这个会计概念放着当摆设看的？翻遍人类史都没出现过只涨不跌的市，以前没有，以后也不会有。

不过同样是房产，的确商务类的收益率更高，也更抗风险，房产投资的奥义是＂地段＂！＂地段＂！＂地段＂！房产的价值不在房产本身，而在房产下面的那块地，这是我吐槽楼市的另一个原因：没有土地所有权。
来た、見た、勝った！

「花は桜木、人は武士」——一休宗純

燃えましょう！不死鳥！

俺は自分の戦争を始めた、俺は刀だ、俺の敵を必ず一刀両断にする。

昔は空を自由に飛ぶ鳥だったが、翼に矢を受けてしまってな...

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为了防止某些想法被遗忘，也为了便于整理，会贴些疯言疯语——拒绝跨省~O~
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wanna
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只看该作者 21楼 发表于: 2013-03-18
回 20楼(56824419) 的帖子
原先的独栋房子以后是准备出掉的~要举家搬迁总得有地方住。
不过如果不是因为在外房贷的钱最近要收回来，就不会现在开始想这些钱要怎么办了……起码等我在福州站稳脚跟。
买期货啊基金之类的我爸妈也不是很懂- -经常担惊受怕怕亏钱，俺觉得还是得让他们心情好点……
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只看该作者 22楼 发表于: 2013-03-18
回 17楼(i4852132) 的帖子
不临街肯定是必须的……
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konpal
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只看该作者 23楼 发表于: 2013-03-18
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引用第20楼56824419于2013-03-18 16:32发表的  :

随着劣币贬值，黄金的兑换货币数额必然上升，07年金融危机前黄金多少美元1盎司，现在多少美元1盎司？

凉妹家已经配置了很大比例的房产做为固定资产，没有必要把风险集中在这里，房子真能传世保值，那固定资产折旧这个会计概念放着当摆设看的？翻遍人类史都没出现过只涨不跌的市，以前没有，以后也不会有。

不过同样是房产，的确商务类的收益率更高，也更抗风险，房产投资的奥义是＂地段＂！＂地段＂！＂地段＂！房产的价值不在房产本身，而在房产下面的那块地，这是我吐槽楼市的另一个原因：没有土地所有权。

我可没说房产一定得传世保值,黄金够牛是吧.真那么靠谱大家干脆把RMB烧了以后只用黄金交易如何啊?

小凉这贴的目的很清楚了就是怎么花这笔钱,我没想讨论谁更保值.

屋子的作用很明显不局限于此╮(╯_╰)╭
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konpal
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只看该作者 24楼 发表于: 2013-03-18
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引用第21楼wanna于2013-03-18 16:49发表的 回 20楼(56824419) 的帖子 :
原先的独栋房子以后是准备出掉的~要举家搬迁总得有地方住。
不过如果不是因为在外房贷的钱最近要收回来，就不会现在开始想这些钱要怎么办了……起码等我在福州站稳脚跟。
买期货啊基金之类的我爸妈也不是很懂- -经常担惊受怕怕亏钱，俺觉得还是得让他们心情好点……

小凉你这个就是很实际的迁居问题了,不是单纯说什么投资房产获利保值的问题.

你一家人买套屋子踏实住着安心 还是 买了一堆纸黄金 去租屋子在城市住安心,你心里有数
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只看该作者 25楼 发表于: 2013-03-18
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引用第23楼konpal于2013-03-18 16:56发表的  :

我可没说房产一定得传世保值,黄金够牛是吧.真那么靠谱大家干脆把RMB烧了以后只用黄金交易如何啊?

小凉这贴的目的很清楚了就是怎么花这笔钱,我没想讨论谁更保值.

屋子的作用很明显不局限于此╮(╯_╰)╭



那不是针对你说的。


话说小马哥点烟用的是美钞！
来た、見た、勝った！

「花は桜木、人は武士」——一休宗純

燃えましょう！不死鳥！

俺は自分の戦争を始めた、俺は刀だ、俺の敵を必ず一刀両断にする。

昔は空を自由に飛ぶ鳥だったが、翼に矢を受けてしまってな...

小楼春雨伊人，清风樱舞留香。

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只看该作者 26楼 发表于: 2013-03-18
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引用第21楼wanna于2013-03-18 16:49发表的 回 20楼(56824419) 的帖子 :
原先的独栋房子以后是准备出掉的~要举家搬迁总得有地方住。
不过如果不是因为在外房贷的钱最近要收回来，就不会现在开始想这些钱要怎么办了……起码等我在福州站稳脚跟。
买期货啊基金之类的我爸妈也不是很懂- -经常担惊受怕怕亏钱，俺觉得还是得让他们心情好点……


举家迁的话那肯定要房子了。
来た、見た、勝った！

「花は桜木、人は武士」——一休宗純

燃えましょう！不死鳥！

俺は自分の戦争を始めた、俺は刀だ、俺の敵を必ず一刀両断にする。

昔は空を自由に飛ぶ鳥だったが、翼に矢を受けてしまってな...

小楼春雨伊人，清风樱舞留香。

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只看该作者 27楼 发表于: 2013-03-18
虽然我觉得目前黄金可以买了试试，但我真的不建议你买。万一价格向下突破，你能不能见风使舵割肉跑路，这是个大问题。
至于说把黄金作为一个资产大类配置。资产配置、再平衡、动态再平衡之类的我真不懂，相信你也不懂，除非有谁懂，有交割单证明，还愿意做雷锋全程协助。
买地产的好处是即使跌价了，总算还能自住。但是，如果对价格是否能向上预期不明，在贷款上要谨慎
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只看该作者 28楼 发表于: 2013-03-18
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引用第27楼Flash_Back2012于2013-03-18 17:24发表的  :
虽然我觉得目前黄金可以买了试试，但我真的不建议你买。万一价格向下突破，你能不能见风使舵割肉跑路，这是个大问题。
至于说把黄金作为一个资产大类配置。资产配置、再平衡、动态再平衡之类的我真不懂，相信你也不懂，除非有谁懂，有交割单证明，还愿意做雷锋全程协助。
买地产的好处是即使跌价了，总算还能自住。但是，如果对价格是否能向上预期不明，在贷款上要谨慎


我觉得目前可能在赶顶，魔都这边160平方左右260还是280万的房子已经出不了手了——没人接盘。
来た、見た、勝った！

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Flash_Back2012
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只看该作者 29楼 发表于: 2013-03-18
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引用第28楼56824419于2013-03-18 17:32发表的  :


我觉得目前可能在赶顶，魔都这边160平方左右260还是280万的房子已经出不了手了——没人接盘。

其实，单独谈价格的话，我也有这种感觉...
想大笔融资买入的话或者以投机为目的买入的话，我是抱持谨慎态度了
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