现在TG可以做的就是恐吓住一部分需求，这样供给看起来就大些，价格就有可能下降一点，这样温宝宝的面子上也好看一点。
但最终这些需求不会凭空消失的，迟早还是会释放出来的，如果那时候供给还是不足（估计也难得充足），那价格就又会出现脉冲式上涨。
我估计，这些政策可能把需求恐吓住几个月，价格可能会跌个10%左右，个别地方会跌20%，但超过25%是不可能的，因为银行一套房首付一般是三成，跌幅超过30%就可能带来银行方面的金融风险，这就不是闹着玩的。
反正不要忘记，北京2009年增加60万人口，而同期新增一手房只有8.8万套这个事实。除非2010年北京新增人口大降、而新增一手房翻两番，否则房价在政策调控完之后还是会重新涨的。
