球参谋啊……爸妈想要买新房

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引用第44楼Flash_Back2012于2013-03-18 18:02发表的  :
前面有喷油说到买核心地段房产来规避风险。如果是北上广深，我觉得这算是值得考虑的策略。其他城市的话，我没主意

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引用第41楼56824419于2013-03-18 17:56发表的  :


我估计黄金地段的物业跌幅至少少一半。

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引用第47楼xuhe830725于2013-03-18 18:09发表的  :


拿上海为例，我觉得中环内可能会跌，要看地段，外环内未来必定跌，内环内的，特别是市中心办公区域附近的，只会涨不会跌，我同事现在1K5-2K合租1个小房间的都不敢换，如果换，新合约起码2K-2K2这价位，如果借便宜的地方，每天上下班就要2 3个小时，这是租，买卖的话，因为市中心房有些房子是学区房，为了让小孩能进好一点的小学初中，这种房子根本没法住人但是又确实是刚需，每次换手，涨个3-10很正常。而日常住房，肯定供大于求，属于卖方市场，只是现在房价确实高，大部分人都买不起，但是卖不掉可以租，所以一般业主现在都不急，而且现在30/50都未必能买到1个固定车位，所以我个人觉得市中心的房子是肯定不会跌的。

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引用第45楼56824419于2013-03-18 18:05发表的  :

福州是省会城市，问题应该不大。。。不过的确不大。。。。。


突然想起底特律破产。。。500美元一套房子。。。。。1.2W美元一栋别墅，牛爆了。。。。。当自己渡假住的地方也好啊。。。。。

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引用第46楼wanna于2013-03-18 18:08发表的 回 42楼(Flash_Back2012) 的帖子 :
0 0麻麻的意思是买了房子我能住并且租另个房间给别人……

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引用第47楼xuhe830725于2013-03-18 18:09发表的  :


拿上海为例，我觉得中环内可能会跌，要看地段，外环内未来必定跌，内环内的，特别是市中心办公区域附近的，只会涨不会跌，我同事现在1K5-2K合租1个小房间的都不敢换，如果换，新合约起码2K-2K2这价位，如果借便宜的地方，每天上下班就要2 3个小时，这是租，买卖的话，因为市中心房有些房子是学区房，为了让小孩能进好一点的小学初中，这种房子根本没法住人但是又确实是刚需，每次换手，涨个3-10很正常。而日常住房，肯定供大于求，属于卖方市场，只是现在房价确实高，大部分人都买不起，但是卖不掉可以租，所以一般业主现在都不急，而且现在30/50都未必能买到1个固定车位，所以我个人觉得市中心的房子是肯定不会跌的。

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引用第55楼修.艾尔希修斯于2013-03-18 18:30发表的  :


话说浦东小陆家嘴竹园小区边上俺有套2房一厅，3k借给个日本人好几年了，是不是考虑该涨了？

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引用第12楼wanna于2013-03-18 15:13发表的 回 10楼(phantom_14) 的帖子 :
自己住的房子，只有一套，并且五年以上的，不用交税。